| Можно ли выписать АВР за аренду базы 1 раз за год?
|
|
|
|
#1 Пт Дек 05, 2025 13:26:12
|
|
|
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, можно ли заключить договор аренды (производственной базы) на год с условием что АВР будет выставляться один раз в конце года и оплата сразу за весь год после подписания АВР?
Будет ли нарушением если АВР будет выставлен за весь год, а не ежемесячно? Могут ли возникнуть проблемы по отнесению этих расходов на вычеты по КПН?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
 |
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#3 Вс Дек 07, 2025 01:25:56
|
|
|
Вопрос теперь в свете необходимости в 2026г выписки ЭСФ неплательщиками НДС, т.е.упрощенщиками.
ИП, упрощенка, вид сдача в аренду, арендаторов несколько, физлица и упрощенщики.
По договорам оплата ежемесячно в виде предоплаты.
В договорах ничего не сказано об АВР и ЭСФ.
При получении оплаты с голд есть чек ККМ, т.е. ЭСФ не выписываются. (АВР должен быть-метод начисления сохраняется ведь?).
ЭСФ надо выписать при расчете безналом, т.е.со счета на счет (Пэй).
АВР, и соответственно, ЭСФ, надо выписывать ежемесячно? Или можно внутри полугодия, смотря, какой срок аренды, и плюс обязательно за последнюю дату:30июня и 31декабря?
Ссылки прочла, но вопросы остались...(с НДС и сч-фактурами не работала).
Прошу посоветовать
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#4 Вс Дек 07, 2025 12:40:49 Сказали Спасибо❤
|
|
|
Если будете выписывать АВР не ежемесячно, то лучше конечно (но не обязательно) сделать такой пункт в договоре аренды: с какой периодичностью арендодатель должен выписывать АВР.
ЭСФ выписывается на основании АВР, поэтому пока нет АВР, ЭСФ оформлять нельзя. Если выписываете АВР 1 раз в квартал, полгода или год, то соответственно к каждому АВР выписываете ЭСФ не позднее 15 календарных дней после даты подписания АВР арендатором.
Поскольку арендодатель неплательщик НДС, то арендатору вероятно неважно, за месяц вы выпишите АВР или за год, все равно зачетного НДС у него не будет. Но в любом случае этот момент надо согласовать с арендатором, т.к. иногда попадаются таки бухгалтеры, которым надо "только помесячно", и хоть умри.
| sana говорит: |
|
и плюс обязательно за последнюю дату:30июня и 31декабря? |
Не обязательно, но тогда в АВР и ЭСФ надо указывать конкретный период, за который выписывается АВР и ЭСФ.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#5 Вс Дек 07, 2025 12:47:03
|
|
|
Ирина Локтионова, Спасибо!
Думала, что АВР надо выписывать в конце полугодия из-за того, что по методу начисления определять доход за отчетное полугодие по 910ф.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#7 Пн Дек 08, 2025 11:41:55 Сказали Спасибо❤
|
|
|
Если арендатор состоит на учете по НДС, то я бы на их месте требовала с вас хотя бы ежеквартально.
И это при том, если арендуется просто офис - административные расходы.
А если это склад или база или цех, тут важно своевременно ежемесячно отразить расходы для подсчета правильной себестоимости товара, работ или услуг.
Поэтому требовала бы ежемесячно вам выставлять АВР.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#8 Пн Дек 08, 2025 19:13:46
|
|
|
| Елена Т говорит: |
|
Если арендатор состоит на учете по НДС, то я бы на их месте требовала с вас хотя бы ежеквартально. |
Если арендодатель неплательщик НДС, то что это дает арендатору?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#9 Пн Дек 08, 2025 19:15:05
|
|
|
| Елена Т говорит: |
|
Поэтому требовала бы ежемесячно вам выставлять АВР. |
Поэтому я и советую:
| Ирина Локтионова говорит: |
|
в любом случае этот момент надо согласовать с арендатором |
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
Правила
Регистрация
Вход
Личные письма
RSS
В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.
