Энциклопедия Баланса Энциклопедия Баланса
Бухгалтерия, налогообложение, стандарты, отчетность, налоговые программы, консультации
ПравилаПравила ЗарегистрироватьсяРегистрация ПрофильВход ПрофильМои данные Личные письмаЛичные письма RSS подписка на форумRSS Поиск по форумуПоиск по форуму Рекламодателям
Сроки представления:
до 17 декабря: 510.00, 400.00, 421.00
до 20 декабря: 320.00/328.00 (импорт в ноябре)
до 20 декабря: 851.00 (договор с ноября), 870.00 (разрешит.док.за ноябрь)
до 31 декабря: 101.02 АП по КПН окончательный расчет за 2024г.
Сроки уплаты:
до 20 декабря:
- Акциз (ф.400.00, 421.00)
- НДС и акциз по импорту в ноябре (ф.320.00/328.00)
- Плата за эмиссии (ф.870.00, разрешит.док.за ноябрь)
до 25 декабря:
- АП по КПН за декабрь (ф.101.01);
- ИПН, ОПВ, ОПВР, СО, СН, ОСМС, ВОСМС или Единый Платеж ( (ф.200.00,910.00)
- плата за польз.зем.участками (ф.851.00)
- плата за наруж.рекламу (за ноябрь)
- КПН за нерезидента (ф.101.04 по доходам в ноябре)
Техподдержка КН и СОНО sonosd@kgd.minfin.gov.kz Техподдержка ИС ЭСФ esfsd@kgd.minfin.gov.kz
Все санкционные списки по РФ
  • Информация по ЕАЭС (Таможенный союз), Об обязанностях при обращении товаров
  • Формы налоговой отчетности 2022 год, 2023 год, все ФНО по годам
  • Ставки в 2023 г.: КПН 20%, НДС 12%, ИПН 10%, СН 9,5%, СО 3,5%, ОПВ 10%, ВОСМС 2%, ООСМС 3%, ЕП 20%
  • Ставки в 2024 г.: КПН 20%, НДС 12%, ИПН 10%, СН 9,5%, СО 3,5%, ОПВ 10%, ВОСМС 2%, ООСМС 3%, ОПВР 1,5%, ЕП 21,5%
  • с 1 января 2023: МРП 3 450, МЗП 70 000, стандартный НВ для ИПН 48 300
  • с 1 января 2024: МРП 3 692, МЗП 85 000, стандартный НВ для ИПН 51 688
  • Пределы для СНР в 2023 г.: патент 12 171 600, упрощенка 82 931 100, упрощенка с ТИС 241 665 600, фиксированный вычет 497 434 800, розничный налог 2 070 000 000. Предел для ЕСП 4 053 750
  • Пределы для СНР в 2024 г.: патент 13 025 376, упрощенка 88 748 296, упрощенка с ТИС 258 617 216, фиксированный вычет 532 327 328, розничный налог 2 215 200 000. ЕСП отменен.
  • Пределы для НДС в 2023 г.: для всех 69 000 000, для упрощенки с ТИС 428 434 800
  • Пределы для НДС в 2024 г.: для всех 73 840 000, для упрощенки с ТИС 458 487 328
  • Базовые ставки НБ РК: с 22.01.24. 15,25; с 26.02.24. 14,75; с 03.06.24. 14,5; с 15.07.24. 14,25; с 02.12.24. 15,25 Все базовые ставки НБ РК. Все курсы валют НБ РК


  • Продается домен TAX.KZ, по вопросам приобретения обратитесь пожалуйста на поддержку

    Налоговая проверка при закрытии ТОО

    Аналитические статьи: "Учёт и налогообложение заработной платы в 2023 году" и в 2022 году"

    Вы можете задать свой вопрос в качестве гостя на Балансе. Вопрос будет опубликован после проверки @Я в гостях у Баланса: задать вопрос. Как найти свой вопрос?

    В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.

    Как повысить свой статус? Как завести тему и правильно ответить? Что такое вандализм? Google поиск по сайту:


    Посмотрите похожие темы
    Доход от прироста стоимости при прода...
    Включается ли доход от выбытия фиксир...
    Доход от прироста стоимости для нерезидента РК
    Доход от прироста стоимости при реализации ОС
    Доход от прироста стоимости ИП на патенте
    Начать новую тему  Ответить на тему      На главную Энциклопедия Баланса »
     
    Как расчитать доход от прироста стоимости квартиры физ.лица владеющего менее года полученой в дар.     
    Alya
    Резидент Баланса
    Спасибки: +41 Профиль
    Личное сообщение

      

    #1 Вт Июл 12, 2022 17:21:52   

    База знаний http://balans.kz/viewtopic.php?p=679611#679611
    База знаний http://balans.kz/viewtopic.php?p=682687#682687
    добрый день.
    Физ лицо продает квартиру которой владело 9 месяцев. Квартиру получил по дарственной.
    В налоговой рассчитали ему сумму налога Сумма продажи- кадастровая стоимость= *10% Он так сдал ФНО 240.00 оплатил, сейчас приходит уведомление о том что нужно было оплатить налог со всей суммы продажи.


    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Ирина Локтионова
    Команда Баланса
    Спасибки: +4619 Профиль
    Личное сообщение

      

    #2 Вт Июл 12, 2022 18:40:47 Сказали Спасибо❤   

    В статье 331 НК используется термин не "кадастровая стоимость", а "оценочная стоимость", при этом оценочной стоимостью является стоимость, определенная для исчисления налога на имущество Государственной корпорацией "Правительство для граждан", на 1 января года, в котором возникло право собственности на реализованное имущество.

    Если под кадастровой стоимостью вы имели в виду именно эту оценочную стоимость, то тогда вы все сделали правильно. Вот почему.

    Статья 331 НК говорит:
    1. Доход от прироста стоимости при реализации имущества физическим лицом возникает при реализации следующего имущества:

    1) жилищ, дачных строений, гаражей, объектов личного подсобного хозяйства, находящихся на территории Республики Казахстан на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности;
    ...
    6. В случаях реализации индивидуального жилого дома, построенного лицом, его реализующим, а также имущества, указанного в подпунктах 1) – 7) пункта 1 настоящей статьи, полученного в виде наследования, благотворительной помощи (за исключением случая, предусмотренного пунктом 5 настоящей статьи), доходом от прироста стоимости является положительная разница между ценой (стоимостью) реализации имущества и рыночной стоимостью реализуемого имущества на дату возникновения права собственности.

    При этом такая рыночная стоимость должна быть определена налогоплательщиком не позднее срока, установленного для представления декларации по индивидуальному подоходному налогу за налоговый период, в котором реализовано такое имущество. В целях настоящего пункта рыночной стоимостью является стоимость, определенная в отчете об оценке, проведенной по договору между оценщиком и налогоплательщиком в соответствии с законодательством Республики Казахстан об оценочной деятельности.

    7. В случае, указанном в пункте 6 настоящей статьи, при отсутствии рыночной стоимости, определенной на дату возникновения права собственности на реализованное имущество, указанное в подпунктах 1) – 7) пункта 1 настоящей статьи, либо при несоблюдении срока определения рыночной стоимости, установленного пунктом 6 настоящей статьи, а также в других случаях отсутствия цены (стоимости) приобретения имущества, не указанных в пункте 6 настоящей статьи, доходом от прироста стоимости является:

    1) по имуществу, указанному в подпункте 1) пункта 1 настоящей статьи, – положительная разница между ценой (стоимостью) реализации имущества и оценочной стоимостью. При этом оценочной стоимостью является стоимость, определенная для исчисления налога на имущество Государственной корпорацией "Правительство для граждан", на 1 января года, в котором возникло право собственности на реализованное имущество;


    Если бы вы сами построили дом либо получили квартиру по наследству или в качестве благотворительной помощи (только в этих трех случаях), то имели бы право определить прирост стоимости как разницу между ценой реализации и рыночной стоимостью.

    Ваш же случай относится к "другим случаям отсутствия цены приобретения", поэтому вы должны руководствоваться пп.1) п.7 ст.331.

    Вам нужно написать грамотный ответ на уведомление, что вы все сделали правильно в соответствии с Налоговым кодексом, а требование налогового органа неправомерное.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Alya
    Резидент Баланса
    Спасибки: +41 Профиль
    Личное сообщение

      

    #3 Вт Июл 12, 2022 18:51:49   

    Ирина Локтионова говорит:
    Вам нужно написать грамотный ответ на уведомление, что вы все сделали правильно в соответствии с Налоговым кодексом, а требование налогового органа неправомерное.

    Запросили оценочную стоимость на 01.01.21 в гос корпорации НАО, чтобы был официальный ответ. Они ответили ,что расчет налогооблагаемой стоимости за 2021 год произвести не представляется возможным. Может не туда сделала запрос, хотя в ст 331 п 7 написано что такую стоимость предоставляет НАО

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Ирина Локтионова
    Команда Баланса
    Спасибки: +4619 Профиль
    Личное сообщение

      

    #4 Вт Июл 12, 2022 19:00:23 Сказали Спасибо❤   

    Оценочная стоимость - это стоимость, с которой вы платили налог на имущество. Делите сумму налога на 0,005 и получаете эту оценочную стоимость.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Ирина Локтионова
    Команда Баланса
    Спасибки: +4619 Профиль
    Личное сообщение

      

    #5 Вт Июл 12, 2022 19:03:53   

    Alya говорит:
    Может не туда сделала запрос

    Может туда, но неправильно сформулировали запрос? Надо было просить оценочную стоимость для исчисления налога на имущество.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Ведмедев
    Команда Баланса
    Спасибки: +1267 Профиль
    Личное сообщение

      

    #6 Вт Июл 12, 2022 21:18:18   

    Ирина Локтионова говорит:
    Может туда, но неправильно сформулировали запрос?

    Скорей всего.
    Я бы примерно так написал.
    В связи с требованием УГД по такому-та району №0000 от 00.00.2022 по исчислению налога от продажи недвижимости, прошу предоставить сведения по стоимости объекта недвижимости(квартиры) находящейся по адресу: п-к Тропинский, д.4, кв.28, которые были представлены управлению государственных доходов для целей исчисления налога на имущество согласно ст.529 НК РК.

    или так
    В связи с необходимостью исчисления налога с дохода от продажи недвижимости руководствуясь пп.1 п.7 ст.331 НК РК прошу предоставить сведения об оценочной стоимости квартиры определенной для исчисления налога на имущество по объекту п-к Тропинский, д.4, кв.28 по состоянию на 01.01.2021 года.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Ведмедев
    Команда Баланса
    Спасибки: +1267 Профиль
    Личное сообщение

      

    #7 Вт Июл 12, 2022 21:19:15   

    а через е-гов справку по стоимости запросить нельзя? Помнится о наличии имущества справки выдаются, может и о стоимости что-то подобное есть.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    sana
    Резидент Баланса
    Спасибки: +31 Профиль
    Личное сообщение

      

    #8 Чт Дек 29, 2022 08:46:47   

    Раз квартира была получена по дарственной, то разве не вся сумма реализации считается имущественным доходом?

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Ирина Локтионова
    Команда Баланса
    Спасибки: +4619 Профиль
    Личное сообщение

      

    #9 Чт Дек 29, 2022 23:54:40   

    Вся сумма реализации - это для нежилой недвижимости или для жилой, если вовремя не получили оценочную стоимость.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    СветланаЛ
    Сертификат CAP
    Спасибки: +41 Профиль
    Личное сообщение

      

    #10 Пт Ноя 17, 2023 17:38:34   

    Такая же ситуация, продали в один год квартиру , ранее даренную, пришло уведомление. У меня такой вопрос: в договоре дарения есть оценочная стоимость квартиры на период дарения. Может есть возможность рассчитать налог как разница цены продажи и цены, указанной в договоре дарения. Сам договор оформлен в нотариусе. Очень большая сумма выходит налога, может в кодексе есть какие варианты ? Подскажите пожалуйста.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Ведмедев
    Команда Баланса
    Спасибки: +1267 Профиль
    Личное сообщение

      

    #11 Сб Ноя 18, 2023 09:31:40 Сказали Спасибо❤   

    СветланаЛ говорит:
    может в кодексе есть какие варианты ? Подскажите пожалуйста.

    Нет таких вариантов, придется в качестве дохода признавать всю сумму реализации.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Алиса
    Команда Баланса
    Спасибки: +214 Профиль
    Личное сообщение

      

    #12 Сб Ноя 18, 2023 17:30:30 Сказали Спасибо❤   

    СветланаЛ говорит:
    Может есть возможность рассчитать налог как разница цены продажи и цены, указанной в договоре дарения

    оценочную стоимость, указанную в договоре дарения применить нельзя. Рыночную тоже нельзя Но можно применить оценку НАО "Правительство для граждан".
    https://dialog.egov.kz/blogs/all-questions/686419

    Она очень низвка, но не нулевая. Был упешный опыт применения в октябре этого года.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Показать сообщения:   
    Начать новую тему   Ответить на тему    На главную Энциклопедия Баланса »
     
    Страница 1 из 1
    Cайт взаимодействует с файлами cookie. Продолжая работу с сайтом, Вы разрешаете использование cookie-файлов. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках Вашего браузера. 2006-2024 Hosting hoster.kz