Как считать доход при реализации нежилого помещения ИП на ОУР
|
|
#1 Вт Мар 29, 2022 13:06:19
|
|
|
Вопрос выделен в отдельную тему.
с/у Команда баланса
База знаний http://balans.kz/viewtopic.php?p=675863#675863
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста.
ИП на ОУР приобрела в 2005г. нежилое помещение за 23 000 000. В этом же году сделали оценку, здание требовало капитального ремонта, и согласно оценке поставили на баланс для целей налогооблажения по 10 270 830тг. Платила налог на имущество исходя из оценочной стоимости.
В 2021 г. в марте продали за 44 000 000тг.
Возник вопрос, какой доход указать в строке 240.00.01А.
Разница между ценой указанной в договорах купли продажи 23000000 и 44000000,
или между оценочной ( по ней производились расчеты налога на имущество) и продажной 44000000?
Спасибо!
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
#2 Вт Мар 29, 2022 13:21:06
|
|
|
Румия Б. говорит: |
ИП на ОУР приобрела в 2005г. нежилое помещение за 23 000 000. |
Указанное помещение использовалось в предпринимательской деятельности?
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
#3 Вт Мар 29, 2022 13:24:00
|
|
|
если да, то в 220 форме признаете доход от выбытия ФА.
ст.234 НК РК говорит: |
Если стоимость выбывших фиксированных активов подгруппы ... определенная в соответствии со статьей 270 настоящего Кодекса, превышает стоимостный баланс подгруппы (по I группе) ... на начало налогового периода с учетом стоимости поступивших фиксированных активов в налоговом периоде, а также последующих расходов, произведенных в налоговом периоде и учитываемых в соответствии с пунктом 2 статьи 272 настоящего Кодекса, величина превышения подлежит включению в совокупный годовой доход. |
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
#4 Вт Мар 29, 2022 13:29:55
|
|
|
Ведмедев говорит: |
Указанное помещение использовалось в предпринимательской деятельности?
|
в течении первых 2х лет старые склады на территории использовались для хранения товара.
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
#7 Вт Мар 29, 2022 14:08:17
|
|
|
Да, амортизацию на вычет брали и налог на землю также платили и брали на вычет.
Объект находится в Жетысуйском районе, ИП сдает все отчеты в Ауэзовский
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
#10 Вт Мар 29, 2022 14:09:55
|
|
|
Румия Б. говорит: |
Да, амортизацию на вычет брали и налог на землю также платили и брали на вычет. |
следовательно использовали в предпринимательской деятельности, следовательно считать надо доход от выбытия ФА.
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
#11 Вт Мар 29, 2022 14:13:34
|
|
|
Поняла, у меня по первой подгруппе отрицательное значение по итогу 2021г. -1643087. Получается я включаю его в доход от выбытия ФА в 220 форму в Ауэзовский НК? Перед Жетысуйским НК у меня не возникает обязательств по сдаче 240 формы? Запуталась.
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
#12 Вт Мар 29, 2022 14:18:13 Сказали Спасибо❤
|
|
|
Румия Б. говорит: |
у меня по первой подгруппе отрицательное значение по итогу 2021г. -1643087. |
это как? По первой группе НУ идет в разрезе каждого объекта.
Румия Б. говорит: |
Получается я включаю его в доход от выбытия ФА в 220 форму в Ауэзовский НК? |
если ИП там зареган, то да.
Румия Б. говорит: |
у меня не возникает обязательств по сдаче 240 формы? |
Необходимость сдачи 240 не возникает, т.к. это доход от выбытия ФА, который отражается в 220 форме ИП по месту его регистрации.
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|