Энциклопедия Баланса Энциклопедия Баланса
Бухгалтерия, налогообложение, стандарты, отчетность, налоговые программы, консультации
ПравилаПравила ЗарегистрироватьсяРегистрация ПрофильВход ПрофильМои данные Личные письмаЛичные письма RSS подписка на форумRSS Поиск по форумуПоиск по форуму Рекламодателям
Сроки представления:
до 15 марта: 510.00, 400.00, 421.00
до 20 марта: 320.00/328.00 (импорт в феврале.)
до 20 марта: 851.00 (договор с февраля), 870.00 (разрешит.док.за февраль)
до 01 апреля: 100.00,110.00,130.00,150.00,180.00 годовые формы по КПН за 2023г.
до 01 апреля: 700.00 годовая форма по земле, транспорту и имуществу за 2023г.
до 01 апреля: 220.00,230.00,240.00 годовые формы по ИПН за 2023г.
до 01 апреля: 920.00 по единому земельному налогу за 2023г.
до 01 апреля: 912.00 по фиксированному вычету (СНР) за 2023г.
до 01 апреля: 101.04 КПН с нерезидента по невыпл.доходам за 2023г.
до 01 апреля: 101.03, 101.04, КПН у источника выплаты, за 4 квартал 2023г.
Сроки уплаты:
до 20 марта:
- Акциз (ф.400.00, 421.00)
- НДС и акциз по импорту в феврале (ф.320.00/328.00)
- Плата за эмиссии (ф.870.00, разрешит.док.за февраль)
до 26 марта:
- АП по КПН за март (ф.101.01);
- ИПН, ОПВ, СО, СН, ОППВ, ОСМС, ВОСМС и ОПВР (ф.200.00,910.00)
- плата за польз.зем.участками (ф.851.00)
- плата за наруж.рекламу (за февраль)
- КПН за нерезидента (ф.101.04 по доходам в феврале)
Техподдержка КН и СОНО sonosd@kgd.minfin.gov.kz Техподдержка ИС ЭСФ esfsd@kgd.minfin.gov.kz
Все санкционные списки по РФ
  • Информация по ЕАЭС (Таможенный союз), Об обязанностях при обращении товаров
  • Формы налоговой отчетности 2022 год, 2023 год, все ФНО по годам
  • Ставки в 2023 г.: КПН 20%, НДС 12%, ИПН 10%, СН 9,5%, СО 3,5%, ОПВ 10%, ВОСМС 2%, ООСМС 3%, ЕП 20%
  • Ставки в 2024 г.: КПН 20%, НДС 12%, ИПН 10%, СН 9,5%, СО 3,5%, ОПВ 10%, ВОСМС 2%, ООСМС 3%, ОПВР 1,5%, ЕП 21,5%
  • с 1 января 2023: МРП 3 450, МЗП 70 000, стандартный НВ для ИПН 48 300
  • с 1 января 2024: МРП 3 692, МЗП 85 000, стандартный НВ для ИПН 51 688
  • Пределы для СНР в 2023 г.: патент 12 171 600, упрощенка 82 931 100, упрощенка с ТИС 241 665 600, фиксированный вычет 497 434 800, розничный налог 2 070 000 000. Предел для ЕСП 4 053 750
  • Пределы для СНР в 2024 г.: патент 13 025 376, упрощенка 88 748 296, упрощенка с ТИС 258 617 216, фиксированный вычет 532 327 328, розничный налог 2 215 200 000. ЕСП отменен.
  • Пределы для НДС в 2023 г.: для всех 69 000 000, для упрощенки с ТИС 428 434 800
  • Пределы для НДС в 2024 г.: для всех 73 840 000, для упрощенки с ТИС 458 487 328
  • Базовые ставки НБ РК: с 28.08.23. 16,50; с 09.10.23. 16,00, с 27.11.23. 15,75; с 22.01.24. 15,25; с 26.02.24. 14,75. Все базовые ставки НБ РК. Все курсы валют НБ РК


  • Продается домен TAX.KZ, по вопросам приобретения обратитесь пожалуйста на поддержку

    Налоговая проверка при закрытии ТОО

    Аналитические статьи: "Учёт и налогообложение заработной платы в 2023 году" и в 2022 году"

    Вы можете задать свой вопрос в качестве гостя на Балансе. Вопрос будет опубликован после проверки @Я в гостях у Баланса: задать вопрос. Как найти свой вопрос?

    В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.

    Как повысить свой статус? Как завести тему и правильно ответить? Что такое вандализм? Google поиск по сайту:


    Посмотрите похожие темы
    Может ли ИП на ОУР сдават в аренду имущество как физическое лицо?
    Физическое лицо получает деньги из Ге...
    Здание оформлено на физическое лицо. ...
    Сдает ли физическое лицо 328 форму?
    Может ли несовершеннолетний сдавать свое имущество в аренду?
    Начать новую тему  Ответить на тему      На главную Энциклопедия Баланса »
     
    Физическое лицо сдает в аренду свое имущество - налоговые обязательства.     
    Айнука
    Нерезидент Баланса


      

    #1 Пн Фев 08, 2010 11:43:00 Сообщить модератору   

    База знаний http://balans.kz/viewtopic.php?p=323298#
    Попросили совета в следующей ситуации:
    Физ.лицо сдает в аренду комнату в своем доме ТООшке, в которой работает. Он не учредитель этого ТОО.

    1. При перерегистрации ТОО по НДС, инспектор в налоговой порекомендовал сдать на эту площадь физику сдать 701 форму - сдали. Сегодня хотели сдать годовую форму 700, ее не принимают. В налоговой сказали этому физику, что не нужно было по имуществу ничего сдавать, т.к. физ.лицо не является ИП и будет платить налог на имущество как физик.

    2. При этом этому физику дали форму 240 - годовую и объяснили сдать ее согласно ст. 180 НК.

    Ст.180 гласит:
    1. К имущественному доходу налогоплательщика, подлежащему налогообложению, относится:
    1) доход от прироста стоимости при реализации имущества;
    2) доход, полученный от сдачи в аренду имущества лицам, не являющимся налоговыми агентами.

    Но ведь ТОО, является налоговым агентом и платит с суммы аренды за физика ИПН, сдает 200 форму, в которой отражает сумму ИПН и сумму аренды этого физика.
    Зачем тогда физику сдавать на сумму аренды 240 форму и опять же показывая сумму ИПН - платить ее?

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    ORTUS
    Нерезидент Баланса


      

    #2 Пн Фев 08, 2010 12:44:24 Сообщить модератору   

    А договор у физика с ТОО есть на аренду этой комнаты?

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Айнука
    Нерезидент Баланса


      

    #3 Пн Фев 08, 2010 12:46:53 Сообщить модератору   

    договор есть, в котором расходы по налогам на имущество несет физик

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Христина Ивановна
    Нерезидент Баланса


      

    #4 Пн Фев 08, 2010 12:48:51 Сообщить модератору   

    ORTUS говорит:
    А договор у физика с ТОО есть на аренду этой комнаты

    если есть и ТОО облагает эту сумму ИПН, то тоже считаю
    Айнука говорит:
    Зачем тогда физику сдавать на сумму аренды 240 форму и опять же показывая сумму ИПН - платить ее


    Добавлено спустя 1 минуту 8 секунд:

    Айнука говорит:
    договор есть, в котором расходы по налогам на имущество несет физик

    все оговорено, не понятны требование НК

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Айнука
    Нерезидент Баланса


      

    #5 Пн Фев 08, 2010 12:52:36 Сообщить модератору   

    я так поняла, что 240 форма это когда физик сдает в аренду, но сам исчисляет ИПН и сам платит его (при сдаче другому физику)

    Добавлено спустя 4 минуты 19 секунд:

    с 240 формой теперь мне понятно - не нужно ее сдавать этому физику.
    А как быть с налогом на имущество?
    Айнука говорит:
    В налоговой сказали этому физику, что не нужно было по имуществу ничего сдавать, т.к. физ.лицо не является ИП и будет платить налог на имущество как физик.


    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Христина Ивановна
    Нерезидент Баланса


      

    #6 Пн Фев 08, 2010 13:02:14 Сообщить модератору   

    Айнука говорит:
    А как быть с налогом на имущество

    это не собственность ТОО и в договоре не сказано о том, что ТОО платит им.налог за свое помещение, следовательно им.налог платит физик.

    Добавлено спустя 59 секунд:

    как физ.лицо

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Айнука
    Нерезидент Баланса


      

    #7 Пн Фев 08, 2010 13:48:31 Сообщить модератору   

    значит физ.лицу теперь нужно отозвать свою 701 форму за 2009 год, и декларацию 700 за 2009г. не нужно сдавать - так?

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Христина Ивановна
    Нерезидент Баланса


      

    #8 Пн Фев 08, 2010 13:51:32 Сообщить модератору   

    Айнука говорит:
    значит физ.лицу теперь нужно отозвать свою 701 форму за 2009 год, и декларацию 700 за 2009г. не нужно сдавать - так?

    да

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Nata105
    Нерезидент Баланса


      

    #9 Пн Фев 08, 2010 14:28:09 Сообщить модератору   

    А если ИП Иванов берет у себя ФЛ Иванова транспорт в аренду, тогда какие обязательства возникают у ИП и ФЛ?

    Добавлено спустя 3 минуты 45 секунд:

    ИП Иванов на ОУР.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Мара
    Номинант на Лучшего спасателя
    Спасибки: +1071 Профиль
    Личное сообщение

      

    #10 Пн Фев 08, 2010 14:53:58   

    ИПН

    Добавлено спустя 1 минуту 23 секунды:

    на первый взгляд....но с другой стороны авто у физ. лица, которое ИП, отвечающее за предпринимательскую деятельность своим имуществом же? зачем ему в аренду машину брать?

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Nata105
    Нерезидент Баланса


      

    #11 Пн Фев 08, 2010 14:57:56 Сообщить модератору   

    Для списания ГСМ (ОУР)

    Добавлено спустя 3 минуты 4 секунды:

    До этого машина не применялась в предпринимательской деятельности и ГСМ на расходы не шло и НДС в зачет, соответственно, не брался. ИПН согласно договора будет платить ИП и отчисления в ООС также он. А если договор оформляется безвозмездным пользованием? Ведь реально, что ИП Ивановне платит ФЛ Иванову за аренду.

    Добавлено спустя 1 минуту 10 секунд:

    "..ИП Иванов не платит аренду.." так испр

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Айнука
    Нерезидент Баланса


      

    #12 Пн Фев 08, 2010 15:03:47 Сообщить модератору   

    давайте рассмотрим со стророны физика, т.к. ветка про физ.лица - у него как был так и останется обязательство по Налогу на транспорт с физ.лица. И все больше никаких обязательств по налогам.

    Но если вы в договоре напишите, что обязательства физик сам несет по ИПН, то надо будет этому физику за себя платить с суммы аренды ИПН и сдавать 240 форму.

    Добавлено спустя 1 минуту 33 секунды:

    а вот безвозмездно не рекомендую оформлять, т.к. на ИП начислят по рыночной стоимости аренду и отсюда налоги и т.д.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Nata105
    Нерезидент Баланса


      

    #13 Пн Фев 08, 2010 15:10:49 Сообщить модератору   

    Ага, очень даже доходчивое объяснение... Лучше по минимуму заплатить, чем по максимуму получить.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Delfi
    Резидент Баланса
    Спасибки: +169 Профиль
    Личное сообщение

      

    #14 Пн Фев 08, 2010 15:15:20   

    Айнука говорит:
    1. При перерегистрации ТОО по НДС, инспектор в налоговой порекомендовал сдать на эту площадь физику сдать 701 форму - сдали. Сегодня хотели сдать годовую форму 700, ее не принимают. В налоговой сказали этому физику, что не нужно было по имуществу ничего сдавать, т.к. физ.лицо не является ИП и будет платить налог на имущество как физик.

    Если имущество выведено из жилого фонда, и сдано в аренду. то 701 форму - нужно сдавать, если нет, то физ.лицо за жилое помещение ничего не сдает...
    У меня аналогичная ситуация -консультировалась в налоговой..........

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Айнука
    Нерезидент Баланса


      

    #15 Пн Фев 08, 2010 15:19:48 Сообщить модератору   

    жилое помещение НЕ выведено из жилого фонда, значит физик ничего не сдает по налогу на имущество, и платит имущ.налог как физик - по квитанции

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Гульбанум76
    Резидент Баланса
    Спасибки: +56 Профиль
    Личное сообщение

      

    #16 Пн Фев 08, 2010 17:36:05   

    Скажите , а на какой КБК будет ТОО оплачивать эти 10% ИПН с суммы аренды офиса у физ лица?

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Эмма
    Резидент Баланса
    Спасибки: +74 Профиль
    Личное сообщение

      

    #17 Вт Фев 09, 2010 14:25:09 Сказали Спасибо❤   

    101201- ипн с доходов облагаемых у источника выплаты

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Korzhova
    Стажер
    Спасибки: 0 Профиль
    Личное сообщение

      

    #18 Пт Мар 26, 2010 19:37:05   

    Помогите разобраться со следующим вопросом: ИП"Иванов" является владельцем помещения, которое сдает в аренду ИП "Сидорову". Имеет ли право ИП Сидоров начислять и сдавать отчеты по ф.700,00 и 701,00 за данное помещение от имени ИП Сидоров если это оговорено в договоре аренды.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Ольга Николаевна
    Нерезидент Баланса


      

    #19 Пт Мар 26, 2010 20:42:27 Сообщить модератору   

    Платить пжс
    а отчеты нет

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    ЭльвираУ
    Стажер
    Спасибки: 0 Профиль
    Личное сообщение

      

    #20 Вт Мар 30, 2010 12:09:57   

    Добрый день что то я запуталась с арендой мы приняли на работу водителя с автотранспортом заключили договор аренды с экипажем, как начислять ему аренду как зарплату или проводить как услуги от физ лица.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Гульбанум76
    Резидент Баланса
    Спасибки: +56 Профиль
    Личное сообщение

      

    #21 Ср Апр 07, 2010 21:53:15   

    Можно как з/плату, только облагаете данный доход физ лица ИПН-10%.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Kenga
    Нерезидент Баланса


      

    #22 Ср Апр 07, 2010 22:49:22 Сообщить модератору   

    Если вы
    ЭльвираУ говорит:
    заключили договор аренды с экипажем
    , то какая же может быть зарплата? Он же не ваш сотрудник, вы с ним заключили не трудовой договор, а договор ГПХ. Все выплаты по этому договору (если он не ИП) вы должны облагать ИПН. ОПВ не удерживаете, СО и СН не исчисляете.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Гульбанум76
    Резидент Баланса
    Спасибки: +56 Профиль
    Личное сообщение

      

    #23 Чт Апр 08, 2010 08:48:21   

    Я поняла, что он -работник.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Kenga
    Нерезидент Баланса


      

    #24 Чт Апр 08, 2010 09:18:06 Сообщить модератору   

    Даже если заключили договор аренды с сотрудником, то оплата по этому договору не включается в его зарплату.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    medvedeva_nata
    Коллега
    Спасибки: 0 Профиль
    Личное сообщение

      

    #25 Чт Апр 08, 2010 15:43:37   

    Какие обязательства несет физическое лицо (ИП не оформлено) если сдает в аренду имущество (в моем случае - квартира) другому физическому лицу?

    Не обязательно ли в этом случае оформлять ИП?

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Kenga
    Нерезидент Баланса


      

    #26 Чт Апр 08, 2010 16:01:24 Сообщить модератору   

    Не обязательно, читайте здесь http://balans.kz/viewtopic.php?p=253796#253796

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    ЭльвираУ
    Стажер
    Спасибки: 0 Профиль
    Личное сообщение

      

    #27 Пн Апр 12, 2010 10:40:04   

    А как же проводить? Например: 20000 зпл, и 20000 аренда.
    Ну з пл все ясно, а вот на аренду что каждый месяц акт составлять как с физ лицом?? При чем авто оформлено на дочь сотрудника, а он по доверенности ей управляет.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    amur-skaya
    Нерезидент Баланса


      

    #28 Ср Апр 14, 2010 19:42:44 Сообщить модератору   

    Подскажите пожалуйста, как правильно сделать проводки и какими документами?
    Директор ТОО сдаёт в аренду (по договору аренды) квартиру.
    ИПН заплатили - 10%. Выдать сумму за минусом ИПН, я так понимаю, можно с помощью расходного кассового ордера. А вот как правильно сделать начисление (через услуги сторонних организаций) ?
    И показать начисление ИПН (через бухгалтерскую справку или через операции, введённые вручную) ?
    Буду признательна за ответ.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Гульбанум76
    Резидент Баланса
    Спасибки: +56 Профиль
    Личное сообщение

      

    #29 Чт Апр 15, 2010 16:59:06   

    Не знаю насколько это правильно, но можно в документе "Начисление зар платы" в "дополнительные начисления" директору и посадить сумму аренды , указав "Аренда помещения ", поставить галочку "облагается ИПН". Тогда ИПН начисляется автоматически и можете выдать по РКО.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Показать сообщения:   
    Начать новую тему   Ответить на тему    На главную Энциклопедия Баланса »
     
    Страница 1 из 1
    Cайт взаимодействует с файлами cookie. Продолжая работу с сайтом, Вы разрешаете использование cookie-файлов. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках Вашего браузера. 2006-2024 Hosting hoster.kz