| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | Правомерно ли удержание ИПН 10% при покупке здания у физического лица? |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | G_B |
| Добавлено: | #1 Чт Сен 22, 2011 16:24:24 |
| Заголовок сообщения: | Правомерно ли удержание ИПН 10% при покупке здания у физического лица? |
Физическое лицо построил здание под магазин.Акт оценки и ввода в эксплуатацию получен в 2007г. В 2010г. магазин продан юридическому лицу. При выплате денежных средств был удержан ИПН 10% с физического лица. Под данное удержание подходит п.1 пп 1 ст.168. Правомерно ли данное удержание при покупке здания у физического лица? |
|
| Автор: | Трудоголик2 |
| Добавлено: | #2 Чт Сен 22, 2011 16:31:18 |
| Заголовок сообщения: | |
G_B, нет не правомерно. Обратите внимание на ст 177 п 1 это как раз ваш случай. . |
|
| Автор: | Елена@М |
| Добавлено: | #3 Чт Сен 22, 2011 16:31:42 |
| Заголовок сообщения: | |
У меня была такая ситуация покупали здание у физ лица, но мы не удерживали 10% у источника выплаты,ходила консультировалась и много читала по этому поводу, пришла к одному в этом случае физическое лицо само должно заплатить 10% в налоговую и сдать 240 форму до 31 марта Добавлено спустя 3 минуты 56 секунд: Будет имущественный доход и за него физ лицо сам отчитается Добавлено спустя 23 минуты 1 секунду: хочу Вам больше сказать, что у него это не будет приростом на основании ст 180. Имущественный доход п.1 доход п.п. 1 доход от прироста стоимости при реализации имущества по той причине что это недвижимость коммерческая, он заплатит все 10% со стоимости реализации ст.180 п.6 п.п2, исключением является только дачные строения гаражи и т.д. все что перечислено ст.180 п2 пп1,2,3,4 |
|
| Автор: | G_B | ||
| Добавлено: | #4 Чт Сен 22, 2011 17:35:22 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
1. На основании ст.177 п.1 для физического лица это имущественный доход 2. По ст.180 п.1 пп 1 это доход от прироста стоимости имущества 3. По ст.180 п.2 пп 6 это доход от реализации недвижимого имущества 4. По ст.180 п.6 пп 2 приростом стоимости при отсутствии рыночной стоимости недвижимого имущества является стоимость реализации такого имущества. Верно? |
|||
| Автор: | Трудоголик2 | ||
| Добавлено: | #5 Чт Сен 22, 2011 17:38:13 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
G_B, верно и имущественный доход не облагается у источника выплат.
|
|||
| Автор: | Нурас | ||
| Добавлено: | #6 Чт Сен 22, 2011 17:40:17 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
нет, это не тот случай, так как это не имущественный доход физического лица. можно подвести пп.2 п.2 ст.168НК, но только если имущество физического лица не предназначено для предпринимательской деятельности, а как же магазин может быть не для предпринимательской деятельности))) |
|||
| Автор: | Елена@М |
| Добавлено: | #7 Чт Сен 22, 2011 17:40:26 |
| Заголовок сообщения: | |
Верно?[/quote] Верно |
|
| Автор: | Нурас |
| Добавлено: | #8 Чт Сен 22, 2011 17:43:50 |
| Заголовок сообщения: | |
ошибка))) беру свои слова обратно :oops: |
|
| Автор: | Рита |
| Добавлено: | #9 Чт Сен 22, 2011 20:14:25 |
| Заголовок сообщения: | |
Нурас, а почему это вы так сразу сдались? Я как раз считаю, что вы правы. Вот в этой ветке обсуждали аналогичный вопрос http://www.balans.kz/viewtopic.php?t=33723 и в конце концов пришли к выводу, что если имущество не предназначено для предпринимательской деятельности - то имущественный доход, а если предназначено - то доход физического лица от налогового агента. |
|