| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | Имущество ИП или частное лицо |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | Нерезидент Баланса |
| Добавлено: | #1 Ср Авг 02, 2006 15:13:51 |
| Заголовок сообщения: | Имущество ИП или частное лицо |
База знаний http://balans.kz/viewtopic.php?p=15755#15755 Скажите пожалуйста. может кто-нибудь может дать консультацию по следующему вопросу: Частное лици - скажем А, имеет в собственности имущество (отдельно стоящее здание магазина). При этом А зарегестрировано в качестве ИП. Сдавая в аренду здание А выставляет счета арендатору как ИП. Налог на имущество и соответственно все декларации и расчеты А сдает как ИП. Теперь А решил продать здание. Как оформить данную сделку??? Ведь на балансе у ИП О.С нет. Или их надо было поставить на баланс ИП. Или же реализация будит проводиться как от физического лица. И правомерно ли тогда было выставление счетов как от ИП (может надо было сдавать в аренду как от частного лица) В общем кавардак в мыслях полнейший (а может просто аллергия). ПОМОГИТЕ!!!!!!!!!!! |
|
| Автор: | IMHO |
| Добавлено: | #2 Ср Авг 02, 2006 15:38:47 |
| Заголовок сообщения: | |
ИП он и есть физ.лицо, просто зарегисртированный в налоговой как предприниматель. |
|
| Автор: | Нерезидент Баланса |
| Добавлено: | #3 Ср Авг 02, 2006 15:44:18 |
| Заголовок сообщения: | |
Ну и..........? Когда будит производиться реализация ее отписывать как от частного лица с удержанием подоходного налогаи всего лишь или как от ИП с НДС и % от оборота (который должен найти отражение в 910 форме)???? |
|
| Автор: | Galin | ||||
| Добавлено: | #4 Ср Авг 02, 2006 16:44:57 | ||||
| Заголовок сообщения: | Re: Имущество ИП или частное лицо | ||||
Эту сделку вы совершаете как все обычные люди:нотариус, БТИ, налоговая.Это к юристам.
Когда физ.лицо начинает предпринимательскую деятельность, то он несет риски по потере любого имущества которым он обладает:квартирой, машиной, дачей , пирамидой в Египте.Т.е.все ваше имущество как физ.лица до регистрации ИП, продолжает быть имуществом ИП. 1.Реализация будет происходить от физ.лица как от частного предпринимателя. 2.Правомерно 3.нет нельзя.Сокрытие дохода.Как есть Вы ИП, так и этот доход должны отражать, как доход от предпринимательской деятельности. 4.Выздоравливайте, сходите к аллергологу. 5.И не надо так кричать, здесь у всех со слухом в порядке. |
|||||
| Автор: | Nika |
| Добавлено: | #5 Чт Авг 03, 2006 12:16:07 |
| Заголовок сообщения: | |
Подскажите пожалуйста, если ИП, работает по упращенной декларации и не имеет сотрудников, тзанимается услугами то отчитывается по формам 910.00 , 201,00 (пустышка) , 201,4 А если занимается сдачей в аренду однокомнатной квартиры, то нужно ли сдавать еще налог на имущество и как он будет вычисляться??? Какую стоимость квартиры брать? И еще вопрос если сдавать квартиры и работать по патенту, нужно ли платить налог на имущество? |
|
| Автор: | Galin | ||
| Добавлено: | #6 Чт Авг 03, 2006 12:45:02 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Не хотите искать ответы на свои вопросы, а ведь их много, есть и очень подробные.... 1. 201не пустышка. в разделе Социальные отчисления. заполняются строки А,В,С,D,Епо графе 201.00.009 и те же строки по графе 201.00.010.Расчет сумм поищите по форуму, в консультации специалистов зайдите. 2.Нужно. В налоговой в отделе учета имущества физ.лиц возьмете данные о стоимости вашей квартиры.ст.351-359 НК 3.Как физ.лицо.Вы же сейчас платите налог на имущество? Вот и будете продолжать его платить.Раз в год. ст.361-367 НК |
|||
| Автор: | Kitunya |
| Добавлено: | #7 Чт Дек 13, 2007 11:51:41 |
| Заголовок сообщения: | |
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста ... 1 Есть ИПшник, мы хотим снимать здание в аренду под офис находящееся на территории его частного дома, которое по плану учитывается как сарай, но дом оформлен на его жену (ИП прописан в этом доме, является мужем) может ли его жена дать ему доверенность на сдачу в аренду дома? 2 Теперь смотря со стороны ИПшника, дом оформлен на жену, налог на имущество платится .... Если можно сделать доверенность на сдачу ИПшником в аренду дома, как будет производиться оплата налога на имущество ? половину дома ИП, а половину физ лицо? %) как поставить на баланс |
|
| Автор: | Технический |
| Добавлено: | #8 Чт Дек 13, 2007 12:58:05 |
| Заголовок сообщения: | |
1. у мужа и жены - совместная собственность. Зачем давать доверенность мужу, будь он хоть президент банка. Составляют договор аренды и письменное согласие жены (мужа) 2. налог на имущество физлиц В Налоговом кодексе нет нормы, согласно которой если физлицо сдает имущество в аренду в целях предпр.деятельности ставки пересчитать. Налог на имущество уплачивается по ставкам для физлиц. И лучше чтобы плательщиком была супруга, неявляющаяся ИП. |
|
| Автор: | Kitunya | ||
| Добавлено: | #9 Чт Дек 13, 2007 14:42:44 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Cпасибо Compas за ответ! По второму пункту немного не понятно еще, т.е. налог на имущество будет также платить физ лицо, ИП получает доход от сдачи в аренду помещения, - и расчет получается по 701 форме не сдает? |
|||
| Автор: | Технический | ||
| Добавлено: | #10 Чт Дек 13, 2007 14:48:14 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Жать кнопку спасибо надо, дабы было меньше в ветке флейма, повышаем качество ответов и вопросов для потомков. По сабжу: 701 форма имущественная, но не для физика, то есть? |
|||
| Автор: | Kitunya | ||
| Добавлено: | #11 Чт Дек 13, 2007 15:17:02 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Ну да не для физика, а если ИП получает доход от имущества оно же должно стоять на балансе? |
|||
| Автор: | Евдокия |
| Добавлено: | #12 Ср Май 14, 2008 23:43:45 |
| Заголовок сообщения: | |
Привет всем. Может об этом уже писали, но посмотрела везде, вроде не нашла, рискну спросить. Ситуация: У ИП есть недвижимое имущество (парикмахерская, перестроенная из квартиры плюс прилегающий земельный участок, из жилого фонда пока не выведено), куплено еще до регистрации в качестве ИП. После регистрации в качестве ИП расчеты по налогу на имущество и на землю не сдавались. Регистрация была в ноябре 2007 года, работать начали в 2008 году. Естественно в салон была куплена и мебель, и оборудование. Но если с мебелью и оборудованием еще можно что-то придумать, то как быть недвижимостью и землей, желательно с наименьшими потерями. Вовремя никто не подсказал, до консультаций ИП не додумался, а теперь пребывает в трансе. |
|